隔天一早，杨一暖起床，就出了家门。 直奔铁门街的商铺，今天他和这家的房主已经约好了。 房主家也是急着想要出售手里的商铺，毕竟这商铺拿在手里已经十多年了。 而这铁门街也摆烂了十多年，原本这条街也是一条非常繁华的商业街的。 可自从十几年前进行了改造之后，也不知怎么搞的，人气一下就不行了。 杨一暖记得自己小时候，每到逢年过节爸妈领他来逛的最多的就是这条街了。 后来市里面说为了改造营商环境，就把整条街封了一年进行改造。 从地下到地上，全部重新装修了一遍。 按说重新改造之后，这里的硬件环境比以前是有了大幅度提升。 可也不知怎么回事，硬件条件是好了，可改造从新开放之后，却人气大不如前。 很多人都不怎么来这里逛了，反而是市里新兴的其他几个商圈趁着这段时间火了起来。 也有人说，当时改造的时候，破坏了这里的风水，反正当时说什么的都有。 所以这里的环境一烂就是十几年，到现在别说来逛的消费者了，就是商铺都只剩下寥寥几家。 而这次杨一暖接下这家门店，其实也是一次冒险。 当然在被人看来，这可能是一种很傻叉的行为，但杨一暖还是非常艰辛斯蒂芬的那套选址系统的。 要知道那套系统，可不仅仅是能简单的抓取热门街区的人流和消费数据。 如果光是靠这些数据的话，那这家店铺早就被判了死刑了。 关键是这套系统，还能‘抓取’到一些在市面上搜不到的商业信息。 就比如这家店门口，目前一条连接马路对面火车站的地下通道已经被打通。 还有后续，汽车总站以及还有十路公交站的始发站，都将调整到这条街的后身。 还有附近的一片老街区，即将面临回收改造等等。 这些都是未来一年之内，市里面要主抓的重点市政工程。 因为怕收地产生价格波动，所以这些消息都是严密封锁阶段。 所以杨一暖就是要趁这些消息公布之前，打个时间差，把这间商铺拿下。 谈判进行的很顺利，二百多平上下两层的商铺，商家只要价二百二十万。 甚至连一万每平米的价格都不到，可以说已经是地板价了。 杨一暖也没多墨迹，直接就交了一部分定金，然后和这房东去房管所做了网签过户。 因为是一次性支付，不需要找银行贷款，所以程序也简单的多，当天就完成了过户。 下午，他又马不停蹄的直奔长安商厦这边。 之前商厦的领导，已经对他们家进行了考察。 再三确认他们家确实是非常有潜力的一家店，所以这里的店铺租下来，也没废太大功夫。 价格也算公道，杨一暖更是直接和商厦签下了十年的长约。 租金三年一付，这样的魄力，让商厦的招商主管也颇为吃惊。 要知道这年头，实体商场可是非常的不好做。 虽然他们长安商厦是重新装修，并且找了专业团队，制定了专门有针对性的营销方案。 可即便如此，他们也不敢保证自己的商场开起来会肯定火。 毕竟现在实体经济可是大不如前了，而且在这条步行街上，还有很多有实力的直系竞争对手呢。
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